首付60w，这里没有说明首付的比例，我们姑且按照首付30%计算。那么贷款金额就为140w。目前公积金贷款是贷不了140w的。可以选择组合贷或者商业贷款。
如果选择商业贷款，按照贷款30年计算的话。
在利率为4.65%的情况下，月供为7218.91元。
在利率为5.5%的情况下，月供为7949.04元。
等额本息贷款方式每月还款7485.2元
等额本金贷款方式第一月还款9625 二月9602.26 三月9579.51 以后每月减少22.74元
以上是商业贷款
公积金贷款等额本息贷款方式每月6326.49元 等额本金第一个月7916.67
二月7901.04
三月7885.42以后每月减少15.63左右
