70万房子首付12万月供多少

个人购买70万元的房子，如果是使用公积金贷款，贷款期限为20年，公积金贷款年利率为3.25%，个人交纳了首付12万元，从公积金贷款58万元，如果是采用等额本息方式偿还月供时，个人每月需要偿还月供3289.73元，该贷款到期需要支付贷款利息共计20.95万元如采取等额本金偿还月供，第一个月需要偿还月供3987.5元，以后每个月相应减少6.5元。