为什么联发臻境这么便宜

联发臻境小区位于那泉路33号，大概在2015年建成，开发商是南宁联发置业有限责任公司，物业公司是厦门联发集团物业服务有限公司南宁分公司，占地面积173333.33㎡，建筑面积190000㎡，房屋总数1388户，容积率1.10，绿化率为35%，物业服务费3.5元/㎡·月。之所以便宜，是因为联发臻境的房型比较差不受欢迎。