使用权包括哪些权利

使用权包括房屋使用权以及土地使用权。房屋的使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权土地使用权是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。