不封闭的房屋及部位的一半的面积是房产证上的附属面积。
1，房产证上的面积是产权登记面积，包括公摊面积和套内使用面积
2，产权登记面积是指房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册，合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。
包括车库、储藏室和顶层阁楼等依附在不动产。根据中华人民共和国民法典规定，不动产物权以登记为准，具备登记条件的，应当办理登记，对车库、储藏室和顶屋阁楼等相对独立，但又依附在住房的，应当在不动产权证上注明，确定其权属。
房产证附属面积包括停车位、汽车库、自行车库、回顶层阁楼以及储藏室。不计入房产证建筑面积，一般不会在房产证上显示。
房产证上的面积是产权登记面积，包括公摊面积和套内使用面积其中，共有建筑面积的内容为：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积以及水平投影面积计算。
