有户口的话，我觉得是可以买，首先最重要的一点是便宜，几十万可以全款买一套下来，相对与开发商的几百万一套划算多了，你买了不住租出去也可以，如果在不拆迁的前提话可以使用很多年的话，对于我来说很值得购买，我的回答希望能对你有所帮助，谢谢！看是什么性质的农民房。如果是拆迁周转房或者集中农户宅基地房去不能买的，但是如果是集体用地小产权商品房是可以买的，但是小产权房如果一旦政府征地，买房者没有补偿。
