法拍房按现状拍卖是什么意思

法拍房的整个竞购过程是一个“情况”不断接续到来的过程，简单讲即是“现状拍卖”。

比如实地看样，要现场了解房屋是否有瑕疵各个城市限购政策不同，要提前了解法拍房是否限购各地税收政策要根据标的物实际情况而高低不同要确认房屋是否会腾空要确认是否有租赁合同以及租赁合同的处置方式确认土地性质是否为划拨，否则存在无法过户的风险等等现状问题来进行拍卖。