如果失去意识是暂时的，等到恢复意识过户
如果失去意识是永久的也就是法律上所讲的无民事行为能力人，首先要对其进行鉴定，鉴定为无民事行为能力人，尤其监护人办理过户。
那就是无民事行为能力人了，可以由房主的家属和街道办事处指定房主的法定监护人，由法定监护人代表房主办理过户手续。这个法定监护人的指定，有的地方需要办理公证书，建议你们先去街道办事处和公证处联系一下，去定具体的办理流程。
房产买卖、过户都需要房主配合办理相关的手续的，房主意识不清买卖容易有纠纷，不清醒可以去法院指定监护人，监护人代表房主走买卖手续减少以后麻烦。
由房主子女其中一人通过法定程序获得老人的监护权。
一公证程序，申请做监护人公证，老人所有子女到场，一人申请，其他人放弃，签字，启动程序，由公证处指定老人到有鉴定资质的医院做民事行为能力鉴定，出鉴定后，出监护公证，用公证书处置老人名下房产。
二司法程序，去法院申请医疗鉴定，去指定的医院，为老人做民事行为能力，出鉴定无民事行为能力，申请由街道出具证明，到法院去申请指定监护人，然后以法定代理人的身份处置被监护人名下的房产。
