申请前的准备工作及办理条件
(1)施工场地已基本具备施工条件
(2)已经办理该建筑工程用地批准手续
(3)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证
(4)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求
(5)已经确定建筑施工企业按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。
(6)有满足相关设计规范要求的施工图纸
(7)已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续
(8)建设资金已经落实,工期不足1年的,到位资金不得少于工程合同价款的50%工期超过1年的,到位资金不得少于工程合同价款的30%。
二、相关规定
(一)提交材料:
1、房屋建筑工程,申请人需提交如下申请材料:
(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份
2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件
(3)用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)复印件
(4)施工图设计文件审查通知书原件
(5)招投标管理部门出具的施工合同备案表
(6)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交)
(7)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用)
(8)项目建设资金落实证明原件
(9)人防部门出具的人防施工图备案回执
(10)法人委托书
(11)分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》(一式三份,建筑节能设计审查用)。
2、市政基础设施工程,申请人需提交如下申请材料:
(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份
(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件
(3)施工图设计文件审查通知书原件
(4)招投标管理部门出具的施工合同备案表
(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交)
(6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用)
(7)项目建设资金落实证明原件
(8)掘路、占道许可手续(涉及掘路、占道的需提供)
(9)法人委托书。
3、装饰装修工程,申请人需提交如下申请材料:
(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份
(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件(仅外立面装修时提交)
(3)房屋产权证复印件(租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明)
(4)招投标管理部门出具的施工合同备案表
(5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交)
(6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)原件(施工安全监督备案用,核验后退回申请人)
(7)项目建设资金落实证明原件
(8)法人委托书。
随着时间的推移,我国的的经济水平也是不断的提高,那么也会有越来越多的工程随之开展,为了更好的规范和保障工程的质量安全,国家也是规定了施工方要在施工前办理相关的证件,其中就包括了施工许可证,在办理该证件时也是需要提交工程招标以及工程许可等材料。