负债想卖掉房子还债是可以的，但有些负债是用房子抵押贷款而产生的，这样的情况下说明了你的房子在住建局登记管理窗口做了抵押登记，并将房产证押在借贷机构，可以有两个方法处理：
一是和买受方商量，全面了解房子抵押模式和额度，如果负债没有超过房子市值，可以先鉴定房子卖买合同，由买受人还清债务抵扣买房款，办理完过户手续后付清买房余款
二是负债高于房子市值，就只有走司法程序，由法院拍卖房子了。
房子是没有卖不掉的，只是价格高低的问题。现在的一套房子，如果想按照市场价进行出售，肯定是需要售卖很长的时间，如果急需用钱的话可以降低价格。这样的话就能够快速的回笼资金。在市场上是不缺资金的，就是许多人想占个便宜买到便宜的房子。
