混凝土楼板渗水主要原因为：混凝土振捣不实、模板支撑加固不当（造成混凝土初凝后模板反弹）及夏季温度过高造成混凝土快速收缩等造成的。
裂缝处理方法：在裂缝处凿开上口不小于3cm深5cmV型口（通长），清除松散混凝土用水充分湿润、清洗干净后，用高一标号的水泥砂浆加防水剂填充压实（初凝后，充分养护），即可达到防水目的。
细小裂缝（1cm内）属正常开裂，无需处理。处理地面时砼垫层加防水剂即可。
混凝土浇筑的质量不合格，或者混凝土材料本身质量不合格。建筑质量不合格主要在于在浇筑的时候震动棒振捣不到位，或者漏振，导致混凝土不够密实而出现透水
