房子的维修基金与购房款多少钱没有关系。在我们这里买房子的维修基金是这样计算的：一套低层住房的成本价x1.5％x住房面积就是个人应交的维修基金，出售方还应交百分之六的维修基金如果是电梯住宅楼，个人交维修基金还是成本价x1.5％x而面积，出售方则交百分之十二的维修基金。
维修基金是按房屋面积数计算的，和房款多少没有关系，房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积其中，房屋比例为多层时，购房人付1.5%，出售人付6%。房屋为高层时，购房人付1.5%，出售人付12%。维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价*比例*面积。
