1、 日常清洁
电梯服务及保养的最重要的要素是日常清洁。肮脏多半是造成电梯故障的主要原因。在继电器触点或门锁处的一点点灰尘就会使电梯停止运行。通常，潜在的故障点及磨损的零件都能通过日常的清洁工作来发现，以防患于未然。
2、 零部件的更换及修理
服务及保养的第2个最重要的任务是零部件的更换及修理。必须更换已磨损的零部件，以确保电梯持续安全的运行，并使故障减少到最低。
3、 润滑
第3重要的是润滑、对任何机械设备来说，正确而系统的润滑可以把磨损减少到最低，并保证电梯的正常运行以及延长零部件的寿命。
4、 调整
最后是调整。它与保持电梯清洁和润滑同样重要，是保证电梯处于最佳状态的最重要的要素之一。即使一台电梯能保持清洁，各部件都得到了良好的润滑，磨损的零部件也能被及时更换，但如果调整得不恰当，那么整个保养的目的就不能达到。
