人防车位就是人防工程里的车位。
人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构。
国家建设的人防工程，只做出租不能用于贩卖，一般租用人防车位只能使用二十年，如果到期可以继续租用。同时合同规定，一点国家出现任何的需要时，业主需无条件出让。
普通车位和人防车位的区别
1、普通的车位是由开发商建筑的，普通车位是需要收取一定的费用，而且普通的车位可以进行买卖，归个人所有。人防车位是归国家所有的，所以在国家需要使用的情况下，可以强制性的收回来。
2、人防车位是设有密封的通道，普通车位大部分都是没有的。
3、人防车位都是建在地下室的，普通车位是在建筑第1层的。
