12米有三层楼高
三层楼高12米每个楼层在4米左右。根据《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。如果是2.8米每层的话，3层楼高度是2.8*3=8.4米。在实际建设中很多住宅都是以2.8米这个高度为参考，适当有增加，现在有很多住宅一层是3.33米，3层楼的高度则是9.99米。3层楼的实际高度要以建设的住宅实际为准。
根据规定，一般的住宅的楼层高度是2.8m，屋内部净高度不可以少于2.5m。如果是洋房的住宅，楼层高度一般会在3m左右，还有一些大平层比较注重房屋的舒适度，楼层高度会在3-3.5m之间，不能超过3.5m，别墅的楼层高度一般不是固定的，因为一楼和二楼的高度不一样，一楼的高度会比较高，二楼会稍微低一点，一般都在2.8m以上，不能超过3.6m。所以12米也就是四层多高。
12米高如果是住宅楼，大概是4层楼因为住宅楼的层高基本都是3m左右，如果是办公楼或教学楼之类的公共建筑，它们的层高要高一些，那么它估计3层楼高。
