退台洋房又称台阶式洋房，因其台阶式建筑设计样式而得名，其外型类似于台阶，特点是住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少，下层减少的建筑面积成为上层的一个大平台，可做空中花园使用。退台洋房全名又叫做退台式建筑设计样式洋房，它的外形更像一个台阶，而且住宅的面积是从底层到上层，越来越小，可能下一层是一个非常大的平台，而到最上边上一层，就会只会成为一个空中花园，一般这种住宅都在国内属于较有设计感的住宅。
并且这种房屋的空间比较大，而且私密性非常高，每一个住宅都有自己的专属电梯，主要风格更偏向于欧美风格，建筑密度非常低。
