写《商品房买卖合同》的备案价位。你说的这种一般是买顶账房才会出现两种价位，顶账方可能以高或低于《商品房买卖合同》的价位售卖房屋，成交价只是你与顶账方的价位，不能用于网签使用，每个商品房都有定价范围的，想要网签必须用备案价。
