建厂用地属工业用地，是指工业生产、产品加工制造、机械和设备修理及直接为工业生产等服务的附属设施用地。仓储用地是指用于物资储备、中转的场所用地，包括物流仓储设施、配送中心、转运中心等。
二者在用途（用地性质），对周边环境影响上都不同。
如果没有经过建设项目规划审批擅自将仓储用地改建生产性厂房是违法的。
不合法，仓储用地建厂是不合法
因为仓储用地的涉及方面较小(除非用储放化学品，或危险品)等特殊物品，就以普通货物来说，仓储用地的审核主要消防这方面。建厂涉及的方方面面，首先是用电用水方面的审核，排放废水，废物和废气都经环保批准，还有消防方面等，建厂涉及面更广，并不是有地就可以建厂或建仓储。
