劏房即为是把一个单位的房子，分装成多个面积不等的房子，再租给不同的租户。例如。原来是一套120平方米的搂房，原来是三个房间，一个客厅。后來分割后装修为7个房间。租金会多出3分之一的钱的。
劏（tāng）房的做法在香港从90年代就开始蔓延了。起因是香港人愈来愈重视私隐，以至分房出租的单位如果没有独立的厕所就不易租得出，于是业主纷纷改间格，自制套房以适应市场的需要。每个小房间的面积由几平方米到十平方米不等，月租金亦要三至五千元。劏房的租客主要来自：
(I)未有资格申请公屋的新移民
(II)离婚后一个人租不起独立单位的人
(III)想过独立生活的年轻人
(IV)想住市区方便一点的人。香港约20万人租住在劏房和“笼屋”里。[9]
劏房就是“分间楼宇单位”，又名房中房，是香港出租房的一种，常见于唐楼等建筑物。业主或二房东将一个普通住宅单位分间成不少于两个较细小的独立单位，然后作出售或出租之用。
每个小房间的面积由几平方米到十平方米不等，月租金亦要三至五千元。租客通常为草根阶层、新来港人士或单身人士。
