浅山香邑为什么便宜

小区是老旧小区，房龄十年左右，顺义房价偏低，离主城区较远，交通不便，所以便宜。小区位于张镇电信局对面50米处，2012年建成，开发商是北京天正华特房地产开发有限公司，物业公司是康乐物业，占地面积148047 ㎡，建筑面积220000 ㎡，房屋总数428户，容积率1.50，绿化率40%，物业服务费1.9元/㎡·月。