一般物业公司工程部门负责本小区的消防设备合设施设备的维修。消防设备和公共区域设施设备的维修都是本小区物业公司完成。主要是工程部门负责检查。解决不了问题要第一时间报给上级单位，派人检查，还处理不了报消防队处理才可以
第一：主要由物业的秩序维护部门（也可以叫安全管理部门）负责物业所在区域的消防设备检查。
第二：也可以由物业管理公司制定专人或专门部门负责。
消防设备巡视、检查、测试制度：
1、每周检查项目：检查各处消防栓、消防水管检查各类手提灭火器检查防火门、安全出口指示灯、安全通道照明是否完好。
2、每月检查项目：消防加压水泵、正压送风、排烟风机试启动一次各类信号指示灯是否正常各类水压压力表是否正常消防水泵泵体是否漏水、生锈检查消防电源是否正常，能否及时切换。
3、每半年检查项目：手提式灭火器是否有效检查烟感、温感探测器是否正常工作消防水栓放水检查一次检查消防警报按钮、警铃及指示灯检查消防广播系统消防控制联动系统进行一次实验测试自动喷洒系统管理和各消防水箱、水池排水检查气体灭火装置检查测压。
4、每年结合消防演习，对整个消防系统进行一次运行检查，对各消防设备的联动协调运行进行测试。
5、对巡检和测试发现的问题和安全隐患，一定要在限期内整改完毕，并进行调查分析，采取措施避免错误的再次发生。
6、对消防设施日常运行、维修、更换的成本进行测算，为管理费的收取提供数据。
