70平方房产证2年过户费怎么算

1 契税（90平米以下为房价的1％、90－144平米以内为房价的1．5％、144平米以上为房价的3％。你的七十多平方按百分之一收

2 交易费：3元／平方米。

3 个人所得税：房款的1％（普通房满五年唯一减免）。 基本就这些吧，具体根据每个地方和买卖双方情况会有差异，问问中介多少钱最靠谱。