缺点：目前长兴岛上的住宅房价以3万/平左右为主，房价偏低。 优点：用海洋装备岛、生态水源岛、景观旅游岛来定义未来的长兴岛。根据规划，长兴岛南部为产业基地，中部为城镇区，北部为生态空间，形成“一镇三组团，四大产业基地，两片生态区”的空间布局结构。大连长兴岛的优点是空气清爽，污染少，建筑新潮，道路宽阔，绿化率高，缺点是交通不便利，往返大连每天只有五个班次的长途客车，人口较少，商业不发达，就医不便（只有一个地区医院，医疗水平不高），文化娱乐场所短缺。距离大连（高速路）约100公里。
