塔冢裕园为什么这么便宜

塔冢裕园小区位于富强大街与塔南路交口西行50米路南，2011年建成，开发商是河北永昌房地产开发有限公司，物业公司是小区物业，占地面积549200㎡，建筑面积1922200㎡，房屋总数2090户，容积率3.50，绿化率44%，物业服务费1元/㎡每个月。因为小区地处较为偏僻的地方，所以才会这么便宜。