现在停车场一般都是一年一交租金的，很少有一个月一交租金的，这样做，主要是为了省事儿，如果你所处的住宅里头开发商是一个月一交的，我认为应该也不能算违法，只不过就是难道他们不嫌麻烦吗每个月都要有人专门收停车费。只要价格合理，符合符合当地价格管理部门的要求就可以。
不违法！开发商的小区里面都有停车位，地上，地下停车场价位也不一样，小区居民可以采用租或者买的二种方法来拥有车位！
开发商如果是出租停车位可以按照一整年或者按月出租，业主可以每个月交一次租金或者每年交一次，所以一月一租比较灵活但不违法
不合法。小区共有部位属于全体业主共有，物业无权利私自设立车位。
【法律依据】
根据《物业管理条例》第六十六条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
