1、可视化 从建筑智能化发展趋势来看，可视化技术应用的技术优势是非常显著的。例如:在传统的建筑设计中，施工图纸的设计普遍使用二维的平面设计，其不但对施工单位的图纸理解能力具有较高的要求，对建筑的设计往往表达的也不够明确。但是，利用BIM可视化技术，就能够根据设计的实际情况，对设计数据进行三维立体的建模处理，不但能够更加直观、完整的表现出建筑的整体设计，还能够在极大程度上方便施工单位对其理解，促进施工质量的提升。
2、协同化 BIM的协同化特性与传统建筑理念具有极大的差别。处于不同工作节点、不同地理位置的建筑相关人员能够通过BIM模型在网络上实现信息的快速传递与反馈，以此进行协同工作。
