有房产证。根据我国不动产管理规定，住房商业住宅的产权都是70年，公寓产权40年，经过国家有关部门通过验收后，缴纳一定比例的契税就可以办理不动产证，国家保护个人的资产，可以继承，买卖，转让，个人不动产受国家法律保证，大大促进了我国房地产发展。
住宅房有房产证吗
普通住宅是有房产证的，产权70年。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。认定标准为同时具备住宅小区容积率1.0以上（含本数），单套建筑面积144平方米以下（含本数）两个条件。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅。
住宅房有房产证吗
住宅肯定是有房产证的，嗯。住宅有了房产证才可以正常的，但是交易做二手的买卖，不然的话如果没有房产证是不能交易的。一般住宅的产权是70年产权。70年产权的房子，居住成本比较低，而且他是民用水，民用电。很多人愿意买住宅的，而不愿意买公寓的产权。就是因为居住成本更低一点，舒适性更高一点。
