(1)、首先业主可以向当地建设行政主管部门举报，然后要求政府部门对开发商的违法行为进行形影的查处
(2)、也可以通过要求开发商维修房屋后重新交房解决除此之外还可要求开发商赔偿损失并且按照合同约定承担违约金必要时，购房者可向法院起诉或申请仲裁。
2、交付使用的房屋如果存在质量问题
我们在验房过程若是发现问题的话，在保修期内，开发商应当承担相关修复责任，若是开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。(据了解，一般开发商拒绝修复的情况相对来说会比较小)
3、保留有效证据
若是验房发现问题，首先需要注意证据的保留，如果有条件的话，可及时向房屋质量方面的专业机构或专业人士对出现的问题进行一个评估。
4、记录好验房单
通常我们在进行验房之前物业都会给业主一张验房单，可以把出现的质量问题，比如说门窗、墙面空鼓等现象记录在验房单上，要求物业尽快处理。
5、法律规定房屋购买出现问题
按照现行法律规定房屋的买受人购买的房屋出现下列两种情况，购房人可以请求解除合同并索赔。
(1)、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。
(2)、因房屋质量问题严重影响正常居住使用。要及时寻找有专业资质的鉴定机构进行鉴定，即便单方申请的鉴定其鉴定结果可能法院不会采信，但该鉴定报告对证明房屋的质量问题是一份很有利的证据。
4、房屋质量问题等未能的解决
买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜或承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决。因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。
