房屋流转率指的是某一个小区或社区等一定范围内的房屋，房主将房子出租或出售，这部分房子占总房数的比例。
根据中华人民共和国民法典规定，房屋流转是所有权人对房屋行使处分权的基本形式，不过如果一处房产的留转率较高的话，可能是有什么原因，自己买来居住的话，就要打听清楚。相反，留转率低，入住率高，可能就很适合居住。
流转率其实就是周转率。
所谓商品周转率即是指商品从入库到售出所经过的时间和效率。衡量商品周转水平的最主要指标是：周转次数和周转天数。
周转次数指一年中，库存（配送中心和店铺）能够周转几次，计算公式为：
周转次数=销售额/平均库存额
平均库存=（期初库存+期末库存）/2
周转天数表示库存周转一次所需的天数，计算公式为：周转天数=365/周转次数。
