我给你提供一个父母出资买房证明的范本，希望能够帮助到你。
甲方：父母
乙方：甲方儿子
丙方：乙方配偶
为明确三方财产所有权，债权债务的承担及其他财产权益，三方经过平等自愿协商，达成如下协议：
1、甲方出资X元整（X元整）首付款购买座落于某处房子，落房于乙方名下。乙方贷款付余款。
2、乙方和丙方承认乙方名下的上述房产系甲方出资购买，登记在乙方名下，实际所有权仍为甲方所有，不视为甲方对乙方（丙方）的赠与，乙方和丙方保证在任何时候不对上述房产主张所有权或要求分割。
3、上述房产有贷款尚未还清的，由乙、丙方负责按时清偿，甲方不负责清偿贷款。
4、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处分等完整所有权，甲方享有房子50％的股权，乙、丙不得干涉甲方行使上述权利。
5、在必要时，乙方和丙方均有义务协助甲方办理各项手续，但不得以此作为主张权利或承担义务的凭借。
6、在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成。向法院起诉。
7、本协议一式三份，甲乙丙三方各一份，具有相同法律效力。
8、本协议自三方签字盖章后即发生法律效力。
甲方：身份证号：年月日
乙方：身份证号：年月日
丙方：身份证号：年月日
