国家对东戴河是有规划的。东戴河新区按照规划，这个距离北京298公里处、以“海岸中关村、生态新城区”为蓝图的东戴河新区，从2009年开始了大规模的开发。数以千亩计的绿化带与原生庄稼地经政策盘活，进入市场以旅游与住宅为主的开发商新一轮购买冲动闻风而来，数字技术企业集群也择址于此，总购买将超过数百亿元。
为了“主动融入京津冀协同发展，东戴河购买环境不断优化，实施了引进京津冀企业中介人奖励办法和税收扶持政策，制定了基准地价和供地规划，修改土地利用总规230公顷，完成17宗土地征收组卷。
项目洽谈取得积极成果，组建了高新技术等10个专业招商组和财税、土地两个专项工作组，与北京航空航天大学签订合作协议，华谊兄弟电影主题公园等50余个项目积极推进。全年预计引进域外资金60亿元外贸出口7000万美元，增长5.5%。”
目前国家并没有禁止在东戴河这边开发的，其实很多企业现在都在东戴河这边的，而且很多房地产公司也在这边建造房子的，最近这几年东戴河这边的发展速度还是比较快的，而且当地的房价也是一年比一年高了。
政策优惠、服务高效。为吸引高新技术类项目入驻，东戴河新区制定了《东戴河新区招商引资优惠政策》，在项目用地、税收、研发资助资金以及人才扶持等方面给予企业积极的政策支持，并积极帮助入驻的高新技术类项目争取省科技厅科技支持资金。为打造全国一流的“服务高地”，东戴河新区招聘专业服务人员，建立了一站式审批、一条龙服务、一个公章生效的企业入驻全程跟踪服务体系。
现在很多人都愿意在东戴河这边买房的
