1、施工墙面潮湿
如果原建筑的顶部不够干燥的话，或者刷乳胶漆时，腻子还没有干透就做漆了，这样也会很容易造成天花板墙皮的脱落，建议把墙皮铲掉后再用界面剂粉刷一遍，然后用腻子，最后刷上乳胶漆，如果不放心的可以用外墙腻子和外墙漆，但是没有室内的效果好，但是受潮不会起壳脱落。
2、施工温度的原因
乳胶漆施工温度低，未能形成连续的涂膜而龟裂，遇水即会脱落基层疏松，有油污等污物，涂膜与基层粘附不好，造成剥落基层批刮腻子强度低，腻子层未干透即涂刷乳胶漆基层过于平滑，以造成涂膜附着力不好。
3、腻子层太厚
腻子只能起到让平面变得平整光滑的作用，而不能用来找误差较大墙面的平整，所以腻子找平比较厚的地方就会陆续的脱落，就算不脱落，少则3年，多则5年，腻子面较厚的部位由于腻子的老化，会导致腻子与基面发生脱离，只要受力，腻子粉就会开裂、脱落。
