如果一个地段的小区特别便宜，首先就是因为位置不便捷或者是其他原因，第2个方面就是生活设施不完善
1、首先平顶山新城小区位于河南省平顶山市新华区长青路，小区位置偏僻，交通不便利，所以价格便宜。
2、其次该小区生活设施不完善，下去建设时间长，所以价格便宜。
小产权房，没有房产证。平顶山市新城小区位于新城区，是平煤神马集团内部集资房，土地性质为划拨土地。因此不具备办理房产证的资格，不能办理不动产所有权登记证书，也不能进行公积金贷款和商业性房贷，只能全款购买，位置不错，配套设施一般，不算太好。
平顶山新城小区是平煤沉陷安置区
房子便宜最主要原因就是没有房产证
地理位置一般 周边没有成熟的生活配套设施
集团给职工搞的塌陷安置房也就这样了
