沣水云间为啥贵

沣水云间小区位于镐京大道与丰镐大道交汇处向南500米(诗经里小镇以东)，开发商是西安沣东城建开发有限公司，物业公司是西安沣东物业管理有限公司，占地面积36000 ㎡，建筑面积80800 ㎡，房屋总数284户，容积率1.50，绿化率35%，物业服务费2.4元/㎡·月，所以沣水云间比较贵。