(1)易燃性。凝析油主要是碳氢化合物及其衍生物，是可燃性有机物质。
(2)易爆性。凝析油蒸气中存在一定数量的氢分子，含有氢分子的油蒸气与空气组成混合气体达到爆炸极限时，遇到引爆源，即能发生爆炸，凝析油的爆炸极限很低。
(3)易积聚静电荷性。凝析油的电阻率往往较高，是静电非导体。当凝析油在运输、装卸和加油作业时产生大量的静电，并且凝析油静电的产生速度远大于流散速度，很容易引起静电荷积聚，静电电位往往可达几万伏。
(4)易受热膨胀性。储存凝析油的密闭油桶如靠近高热或日光曝晒，受热膨胀，桶内压力增加，容易造成容器胀破。
(5)易蒸发、流淌和扩散性。凝析油主要由烷烃和环烷烃组成，碳原子数16以下为轻质馏分，烃类分子很容易离开液体，挥发到气体中。
