房产证必须整个小区一起办吗

房产证对于开发商是必须整个小区一起办，对于个人就是业主自己办理。因为开发商通过政府的土地招标获得了土地开发的权利，在土地上建起来的楼房，开发商需要销售前必须办理五证，其中就有房屋建成的大房产证，以此证明这土地上的建筑物的开发权的凭证，然后购房人购买了住房，办理了相关手续就可以办理个人产权证。

不是必须的，业主也可以选择自己单独去办理。一般情况下，开发商拿地时是整个地块一个大证，众多购房者购买后需要将大证分化成每家每户的小证，如果楼盘较大，分期开发，房产证会分批办理。